住房成本与收入之比的上升与健康状况不佳、死亡和自杀密切相关

一项对发达国家的国际研究发现，个人可支配收入和住房成本之间不断扩大的差距与健康状况不佳、可预防的死亡和自杀密切相关流行病学与社区卫生杂志．

但研究结果表明，国家在失业和养老金福利方面的支出可以降低这些风险，提供公共住房存量和租金控制等政策也可以降低这些风险。

富裕国家通过政策措施促进了住房拥有率的提高，但对这方面的关注相对较少经济适用房研究人员指出。众所周知，买不起房与健康状况不佳在个人层面，还不清楚这可能会对人口水平，或是否社会政策可能改变这些风险。

为了找到答案，研究人员参考了经济合作与发展组织(OECD) 27个国家的统计数据成员国2000年至2019年期间，包括全球金融危机2008股。

这27个国家是:澳大利亚;奥地利;比利时;加拿大;捷克共和国;爱沙尼亚;法国;芬兰;德国;希腊; Hungary; Japan; Latvia; Luxembourg; Lithuania; the Netherlands; Norway; New Zealand; Poland; Portugal; Slovak Republic; Slovenia; Spain; Sweden; Switzerland; the UK; and the US.

死亡率数字着重于可避免的死亡，分为可治疗的(通过及时提供保健服务得以预防)和可预防的(通过公共卫生政策得以避免);自杀是与经济困难有关的“绝望之死”的代表。

为了获得国家层面的买不起房数据，研究人员利用了住房成本收入比数据，其中包括租金;自住业主的假定租金价值;以及维护和其他相关费用，占家庭可支配收入的百分比。

然后他们观察了社会支出每个国家的人均人口，包括养老金和失业福利、医疗保健和住房。

他们专门评估了两项住房政策措施对死亡的影响:一个国家的社会住房存量的规模和租金控制的存在。较高的社会住房存量被定义为住房供应总额的10%以上(27个国家中有5个)。租金管制包括对整个租金部门(27个国家中的13个)收取的初始租金和/或适用的管制租金和/或协商租金的管制。

他们对经合组织所有数据的分析表明，在全球金融危机之后(2009-17年)期间，住房成本与收入比与可预防和可治疗的死亡以及自杀密切相关，但在2000- 2008年之前没有。

分析还显示，在养老金和失业福利方面的社会支出具有保护作用，降低了与买不起住房有关的死亡率。在社会住房存量较高的国家，负担不起的住房与可预防/可治疗的死亡和自杀之间的联系减弱了。

在实行租金管制的国家也观察到类似的情况:在没有这一措施的国家，负担不起的住房与可预防/可治疗的死亡和自杀密切相关。

负担不起的住房可能会以多种方式影响健康:挤压在优质营养、取暖和医疗保健方面的支出;通过心理压力;研究人员表示，通过不健康的生活方式行为，所有这些都可能在全球金融危机后经历的经济衰退中恶化。

“我们还证明，社会养老支出失业救济金与较低的死亡率显著相关。这一发现与现有的研究一致，即社会支出可以缓冲家庭经济困难，”他们指出。

他们补充说，住房政策措施也很关键。“首先，为大部分人口提供社会住房似乎与较低的死亡风险有关....其次，租金控制旨在通过限制房东对房屋租赁的要求，使生活成本保持在可承受的范围内，尤其是对低收入居民而言。总的来说，这些保护措施保护家庭免受住房成本引发的压力。”

这是一项观察性研究，因此不能确定原因。研究人员承认他们的发现存在各种局限性。这包括无法区分不同的社会经济群体，或包括随着时间的推移国家住房政策的变化。

尽管如此，他们总结道:“我们的研究结果表明住房费用负担可能与人口健康有关....不幸的是，由于经济危机后削减社会支出的压力越来越大，越来越多的家庭面临着这一问题。”